用户提问 2024-07-20 20:57:57

我是洛阳市洛龙区书香苑小区商铺的一个租户，在23年9月租了书香苑小区西北角的一个商铺，门口有个坑，当时没注意，后来好多老人来店里购物，给我提意见说门口那个大坑得修一下，要不老是一下雨一坑水，影响通行，我就开始去问这属于谁管，我问街道办，街道办给我的答复是小区控制红线以内属于物业管理维修，控制红线以外才是街道办管理维修的，我就在24年开始找物业交涉此事，他们给我的答复是你租房子的时候是什么样子就是什么样子，他们不负责维修，我就问物业的人，我每个平凡2块5的物业费都包括什么服务内容，他们也不回答我，2024年7月19日物业通知我交水电费，当时我正在石家庄出差，我给物业的管家说我21号回到洛阳回去交水电费，他们给我的答复就是如果20号下午5点之前没交水电费就停电，我在20号上午把水电费共计6500元转进物业服务公司的账户并通知到管家水电费以交，我门口的坑什么时候修了我再交物业费，物业在我不欠水电费的情况下，在2024年下午4点40分左右把我电停了，一直停到2024年下午6点40分，这期间害我无法正常营业，我想请问一下政府部门，我门口的坑属不属于物业管理维修？我所交的物业费一平方2块5到底包含什么服务内容？在我不缺电费的情况下物业依据那条法律停我电？ [查看详情+]