或者
我的观山悦9号楼购房款，第一笔是在售楼部POS机，置业顾问桑先生引导刷的，应该不是监管账户吧（附图片）？
以后各次是自己按官网上公示的账户转账的，应该是监管账户吧（附图片）？
请核查一下，这种违规行为是否处罚？望回复！
回复部门：住房保障和房产服务中心 2024-07-12 16:12:33
尊敬的网友：您好！
关于查询资金是否转入资金监管账户问题，请购房者本人持身份证及相关购房材料到市民之家一楼B区进行查询。
温馨提示：预售商品房取得《商品房预售许可证》后,购房人和按揭贷款银行应按合同约定将房价款(包括定金、预售商品房一次性付款、首付款、个人按揭贷款)全部进入商品房预售资金监管帐户，房地产开发企业不得直接收存预售房价款。
根据《商品房预售资金监管办法》开发企业在与承购人签订《商品房买卖合同》前，应将监管银行及监管账户明确告知承购人，并有义务协助承购人或贷款银行将购房款存入监管账户。预售资金监管账户印在商品房预售许可证上，并在售楼部现场进行公示。购房者应直接将预售资金存入监管账户内。
购房人申请商业银行按揭贷款和住房公积金按揭贷款时,抵押合同约定的按揭贷款发放帐号应与购房人购买商品房买卖合同上的预售资金监管帐户保持一致。各按揭贷款银行发放房款时应严格按照《监管办法》规定,将按揭贷款直接划入指定的监管账户。
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