回复部门:住房保障和房产服务中心
2024-07-11 16:27:35
尊敬的网友:您好!
关于您反映的资金监管拨付问题,监管资金涉及开发企业商业秘密,公开需要征得开发企业书面同意后才予以公开。
关于您反映的资金监管相关政策问题,你可到我中心进行查看。
温馨提示:预售商品房取得《商品房预售许可证》后,购房人和按揭贷款银行应按合同约定将房价款(包括定金、预售商品房一次性付款、首付款、个人按揭贷款)全部进入商品房预售资金监管帐户,房地产开发企业不得直接收存预售房价款。
根据《商品房预售资金监管办法》开发企业在与承购人签订《商品房买卖合同》前,应将监管银行及监管账户明确告知承购人,并有义务协助承购人或贷款银行将购房款存入监管账户。预售资金监管账户印在商品房预售许可证上,并在售楼部现场进行公示。购房者应直接将预售资金存入监管账户内。
购房人申请商业银行按揭贷款和住房公积金按揭贷款时,抵押合同约定的按揭贷款发放帐号应与购房人购买商品房买卖合同上的预售资金监管帐户保持一致。各按揭贷款银行发放房款时应严格按照《监管办法》规定,将按揭贷款直接划入指定的监管账户。
感谢您对我中心工作的支持,我们将竭诚为您服务!
网友满意度调查:
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网友1173452
2024-07-09 21:16:09
【洛阳市洛龙区】
开发商虚假宣传,诱骗业主高价买房,希望相关部门严惩不良开发商
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网友1489653
2024-07-09 20:55:07
【洛阳市涧西区】
希望政府部门能够重视起来,给老百姓们一个满意答案。
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网友1051945
2024-07-09 20:40:09
【洛阳市老城区】
观山悦虚假宣传,欺骗老百姓。希望有关部门严查,为老百姓主持公道。
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网友1474927
2024-07-09 20:40:05
【洛阳市洛龙区】
希望政府监管部门能为民做主,严查观山悦开发商的欺诈行为,他们为了促销卖高价房,吸引购房者眼球,一开始就有预谋进行了精心策划,宣传观山悦的高大上和无比美好的高档品质小区,现在即将交房了却还不如新建的安置房小区好,打着建业招牌,但签订的合同,收房款账户,开票收据却是天明公司的,明显挂。
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网友1475412
2024-07-09 20:39:16
【洛阳市洛龙区】
请政府部门不要踢皮球,敷衍了事,请做出具体解决方法,宣传时候,说的是伊滨区第一小区,马上交房了,各种问题的天差之别减配
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网友981167
2024-07-09 20:37:24
【洛阳市洛龙区】
建业天明观山悦小区严重减配,与宣传不符,望政府部严查,为老百姓做主!
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网友1475441
2024-07-09 20:34:58
【洛阳市伊川县】
开发商无法无天 清政府严惩
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网友1019470
2024-07-09 20:33:31
【河南省郑州市】
观山悦虚假宣传欺诈百姓,出现门与门打架,存在很大的安全隐患
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网友1487274
2024-07-09 20:29:01
【江苏省】
无良开发商,希望政府部门严格把控给老百姓做主
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网友1048462
2024-07-09 20:27:19
【洛阳市】
卖的时候吹的天花乱坠,说是伊滨区品质最高的小区,现在快要交房了,好多地方都减配了,尤其是入户大堂,这是一开始就打点减配的,这是欺诈消费者,希望有关部门严惩开发商,督促开发商整改,还业主一个高品质小区!
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