回复部门:住房保障和房产服务中心
2024-07-11 16:27:35
尊敬的网友:您好!
关于您反映的资金监管拨付问题,监管资金涉及开发企业商业秘密,公开需要征得开发企业书面同意后才予以公开。
关于您反映的资金监管相关政策问题,你可到我中心进行查看。
温馨提示:预售商品房取得《商品房预售许可证》后,购房人和按揭贷款银行应按合同约定将房价款(包括定金、预售商品房一次性付款、首付款、个人按揭贷款)全部进入商品房预售资金监管帐户,房地产开发企业不得直接收存预售房价款。
根据《商品房预售资金监管办法》开发企业在与承购人签订《商品房买卖合同》前,应将监管银行及监管账户明确告知承购人,并有义务协助承购人或贷款银行将购房款存入监管账户。预售资金监管账户印在商品房预售许可证上,并在售楼部现场进行公示。购房者应直接将预售资金存入监管账户内。
购房人申请商业银行按揭贷款和住房公积金按揭贷款时,抵押合同约定的按揭贷款发放帐号应与购房人购买商品房买卖合同上的预售资金监管帐户保持一致。各按揭贷款银行发放房款时应严格按照《监管办法》规定,将按揭贷款直接划入指定的监管账户。
感谢您对我中心工作的支持,我们将竭诚为您服务!
网友满意度调查:
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网友1487280
2024-07-11 20:40:20
【洛阳市洛龙区】
开发商虚假宣传,恶意减配,糊弄百姓,天理不容
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网友1487334
2024-07-10 19:45:51
【洛阳市孟津区】
业主们的呼声,希望洛阳市住建局领导给予回复支持一下,关注业主群众的呼声,解决业主们的问题点。
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网友1489349
2024-07-10 11:24:28
【江苏省】
希望政府部门能够为民做主,不再敷衍了事监督黑心开发商我行我素,虚假宣传坑害业主
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网友12612
2024-07-10 10:46:50
【洛阳市洛龙区】
百姓呼声,为民做主
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网友1466311
2024-07-10 07:25:06
【洛阳市洛宁县】
伊滨的政府部门为基层百姓做主监管开发商实地考察
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网友1388287
2024-07-09 22:31:43
【洛阳市洛龙区】
希望有关部门积极发挥主观能动性,不要相互推诿,切实保障老百姓权益,将心比心,协同各部门履行职责
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网友1488897
2024-07-09 22:25:39
【洛阳市偃师区】
开发商严重减配,6号楼7号楼门打架问题,这已经危机到人身安全问题了,不应该管管吗?
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网友1487334
2024-07-09 21:46:09
【洛阳市孟津区】
严查开发商施工减配置欺骗业主们违规减配置施工。
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网友1487334
2024-07-09 21:44:41
【洛阳市孟津区】
严查开发商商业欺骗违规行为,还广大业主群众公道,严重降标施工。
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网友1173452
2024-07-09 21:16:09
【洛阳市洛龙区】
开发商虚假宣传,诱骗业主高价买房,希望相关部门严惩不良开发商
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