或者
我是中电阳光新城浅水湾小区的业主，所在小区物业‘中电阳光物业管理’对园区公共车位实行限额的固定车辆包月制。
同样作为业主，同样缴纳物业管理费，为何有的业主车辆可以自由出入，每月缴纳50元停车费即可～而其他业主还需要登记进入，每天要缴纳13元（一个月缴纳400元左右）的停车费？
园区地面车位作为‘公摊车位’，所有权属于所有业主，应该遵从‘共享，公平，公开’的原则，现实行的管理方案严重失衡！
1.物业停车管理一刀切，从小区建成至现在，小区内公共车位作为业主公摊资源，应当每天现有车位先到先得，而不是固定划为某些人的私人车位。其次办理停车月租不公平，同样作为业主，限额固定包月制倒成了部分业主的私人“专享服务”。
2.物业停车位管理不透明，现有居住业主是否有存在一户多辆，长期‘僵尸车’霸占车位，导致其余业主无法公平享受停车服务
3.小区内停车收费标准不合理，一天13元停车收费标准是按照哪里的停车政策来收费的？有没有相应的收费政策标准？有没有报批住房保障部门审批规划停车？
回复部门：西工区 2024-07-02 17:52:26
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。经核查，中电阳光新城项目属政府保障性用房、经济适用房，前期选房对车辆规格有严格要求，故前期小区设置配套的停车位有限，后期购买车辆可到物业预约排队办理月租停车位。物业所收的停车费用均为公共收益。小区业主停车按先到先得，没有划分固定车位，对没有办理月租的车辆一律按临时车辆收费，小区临时停车收费标准，物业已在小区公示，如还有疑问可到社区或者物业详细了解。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区邙岭路办事处
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