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  • [投诉] 凯旋东路43号院的物业公司违规入驻、收费

    凯旋东路43号院2024年年初悄无声息的换了物业公司,没有与业委会签订任何协议和合同,业主也不知情。入驻后开始自主制定物业费标准和停车费标准,保安整天在门口催缴物业费和停车费,业主与保安经常发生矛盾。作为业主如果缴费给一个非法入驻的物业公司,没有任何协议和合同的情况下,怎样去保证业主的合法权益?希望政府部门督促凯旋东路43号院业委会按照《洛阳市住宅物业管理条例》招标物业服务人,依法制定物业收费标准,维护小区业主合法权益,提升和改善居民生活质量,满足人民日益增长的美好生活需要。

    我就服你 2024-06-27 评论11 浏览2402 编号 20240627150838917 [西工区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:西工区 2024-07-01 08:36:45

尊敬的网友:
   您好!您反映的情况我办已收悉。社区走访物业查看材料问询工作人员和部分居民。就您的诉求解释如下: 1、物业未在院口要求交物业费和停车费,但停车费到期的居民车辆无法通过停车杆识别自动开启。 2、该院于2020年移交给国宏集团,现物业为国宏集团下属单位,不存在入驻和更换问题。 3、因为该院物业此前三年过渡期未收物业费,导致部分居民对物业收费认识有误。物业收费依据相关政策规定进行制定,若对价格不满可向物价局反映。感谢您对我们工作的理解与支持!


                                   西工区西工办事处

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[网友交流] 最新 最热

  • 最重要的是自称是物业公司的在小区门口钉一个收费牌子就开始拦路非法要钱搞得有家不能回

    7+1 +1 回复

  • 这位网友说的是事实,我支持

    7+1 +1 回复

  • 群众的眼睛是不揉沙子的,物业无视业主请求乱收费,无法无天嚣张跋扈,真是给大洛阳抹黑啊

    6+1 +1 回复

  • 主要问题是本小区有业主委员会,物业不按规定跟业主委员会签订物业服务合同,不与业主委员会沟通收费事宜,而是物业单方面进行收费,这是不合法的。

    5+1 +1 回复

  • 物业公司收费必须经过业委会审核通过。

    5+1 +1 3

    • 以前停车是100一年,你咋不说再早些时候还不要钱呢?

    • 不需要经过业主吗?

    • 是的,上面的网友反应的是真是情况,俺门以前的停车费是一年100元,现在以下涨到600元,而且物业公司没通过业主允许就非法进入本区。

    回复评论

  • 人家物业公司是2020年四大班子移交派驻的,是国企,你要定性黑物业存心何在?

    3+1 +1 2

    • 国企就能代表法律吗?物业要依法和业委会签订物业进驻合同!

    • 黑不黑,凯旋东路43号院的业主眼睛是雪亮的。小区没有专用停车场,都是居民楼下停车,凭啥收600块钱一年?就算是四大班子移交的指定的,收费标准是四大班子定的?小区是物业的还是业主的?搞清楚自己的身份好不好?!

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