或者
你好领导们，我是19栋的业主，情况是这样的售楼部通知昨天让去收房，我昨天下午满怀期待的去小区收房，去了以后我惊呆了，什么都没整好，绿化没弄完，路也没铺完，最主要是水电没通，消防也没弄，他们让收房，我问他们那三证一表齐了吗，竣工了吗，交房那得工作人员说不知道，他们就负责交房，你说我敢收吗，还有违约金这事，我是21年以最高价购入的，合同上明确表示2023年12.31号交房，已经违约足足五个月，售楼部跟交房部门都说没有违约金，说是业主代表以我们的违约金去换石材路，本人压根都不知道这件事，连告知我一下都没，凭什么代表我，昨天碰到邻居们，他们说这件事确实有，但是最后是以失败告终，这说辞更说不通了，再说了合同里写的本来就有石材路，何谈拿违约金换石材路。请领导回复一下，谢谢您。 [查看详情+]
网友您好：据调查，正商城三期竣工备案手续尚未办理，但不存在强制交房行为，关于逾期交房的违约赔偿，请依据购房合同的约定，商属地办事处，向开发企业主张。
好的，谢谢领导回复，请问我们这违约金的问题，我们业主已经向所属洛阳工农街道办事处反应，他们工作人员是说要向你们反应，而你们回复又让办事处处理，这属于不属于踢皮球行为，我们群众该怎么维权，政府能不能管
回复部门：住房和城乡建设局 2024-06-04 09:14:59
网友您好：关于逾期交房的经济赔偿，请以具体签订的商品房买卖合同中的约定为准。
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