尊敬的网友：
       您好！您反映的问题我们已转交道北办事处进行办理。经了解，美好家园小区位于春都路286号，建成于2000年，共有7栋居民楼358户。前期，小区业主水表未纳入自来水公司统一管理，小区供水管道老化腐蚀等问题，“跑、冒、滴、漏”严重，每月总表与用户分表之间费用差达1万余元，造成较大经济损失。2020年4月至2021年12月该小区属于业主自治，由于自治小组管理不善长期拖欠水费，造成小区经常性、长时段停水，小区业主反映强烈，2022年年初美好家园小区纳入老城区老旧小区水改范围，小区拖欠水务集团水费22万余元，经小区业主同意后罢免自治小组社区介入代管该小区。2023年5月由道北社区入户征求业主意见，经小区三分之二业主同意该小区交由洛阳七彩道北物业管理有限公司管理。该小区在自治小组管理期间任何机动车辆不予进入小区。由于老旧小区改造期间，路面整治小区大门敞开，致使小区业主车辆开进小区，严重堵塞消防通道。物业公司接管后，业主多次到物业公司反映要求小区规划停车位允许车辆进入小区停放，物业公司对业主进行入户走访，经大多数业主同意，物业公司在不占用消防通道的情况下，根据实地情况规划出停车位，物业公司收取公共资源占用费。下一步，物业公司积极与业主协调解决剩余业主停车之忧。
       感谢您对我们工作的理解与关注！

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