或者
近两年以来，帝都国际城物业经常因为不给电业局上交电费被电业局停电。帝都国际城业主95%以上均为预交电费，即所谓的先充电卡后用电，根本不存在拖欠电费一说。 经业主比对物业公司账目与电业局账目，物业公司未收缴电费约42万元，电业局未收缴电费200万元，如此巨大的差距，严重怀疑物业公司将业主电费挪作他用什么。希望各部门对物业公司严加管理，并尽快恢复居民用电。 另外，对于拖欠电费的商铺或者业主，希望物业公司尽快更换为预付费电表，不要影响95%的小区居民正常用电。 [查看详情+]
网友您好： 经核实定兴园小区自交房入住以来，小区一直处于转供供电，电费一直由物业公司代收代缴，实际上，多年来物业公司收取的电费与供电局计算的小区总电费之间存在较大差额，故导致物业常年拖欠供电局电费。经了解，目前所欠费用构成如下：1.历史遗留欠费未解决（约160万元）。2.部分业主（包括商业业主）存在大额欠费现象（现阶段欠费主要原因）。3.部分业主用电过程中存在人为通过不正当手段长期不交电费现象。2022年之后，由于房地产形势逐渐恶化，帝华集团资金链断裂，在无资金注入的情况下定兴园小区水电暖转供造成的亏损无法填补，导致窟窿越来越大。2023年4月开元办开始监管并督促物业及时缴纳水电暖费用，累计偿还水电暖及其他欠费350万元。但2024年以来，由于小区居民拖欠物业费、电费现象日益突出，致使本就资金短缺的物业公司运行更加困难，电费欠款问题更显突出，电力公司在多次催缴成效甚微的情况下，根据相关法律对帝都小区采取断电措施。目前街道、社区已经协调完毕，目前已恢复供电。 洛龙区开元路街道
什么都推给遗留问题，不能解决欠费的根本。小区5417户住户，共计39栋楼，仅有6号楼与23号楼和五个商户长期拖欠电费，建议物业尽快更换为预付费电表，电表可根据拖欠电费情况设置负值，解决根本问题。另外，不管是不是遗留问题，都是物业与开发商之间的问题，希望不要影响业主正常生活。
回复部门：洛龙区 2024-05-11 16:48:29
网友您好：
经核实定兴园小区自交房入住以来，小区一直处于转供供电，电费一直由物业公司代收代缴，实际上，多年来物业公司收取的电费与供电局计算的小区总电费之间存在较大差额，故导致物业常年拖欠供电局电费。经了解，目前所欠费用构成如下：1.历史遗留欠费未解决（约160万元）。2.部分业主（包括商业业主）存在大额欠费现象（现阶段欠费主要原因）。3.部分业主用电过程中存在人为通过不正当手段长期不交电费现象。2022年之后，由于房地产形势逐渐恶化，帝华集团资金链断裂，在无资金注入的情况下定兴园小区水电暖转供造成的亏损无法填补，导致窟窿越来越大。2023年4月开元办开始监管并督促物业及时缴纳水电暖费用，累计偿还水电暖及其他欠费350万元。但2024年以来，由于小区居民拖欠物业费、电费现象日益突出，致使本就资金短缺的物业公司运行更加困难，电费欠款问题更显突出，电力公司在多次催缴成效甚微的情况下，根据相关法律对帝都小区采取断电措施。目前街道、社区已经协调完毕，目前已恢复供电。
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