或者
首先理一下时间线：最开始合并小区后办事处等相关人员说小区进新的物业，收物业费停车费等，然而小区部分业主不同意，不让进，组织人员去闹。后期由于其他小区车停到我们小区，为了阻止这一行为，部分业主自发组织小区人员兑钱建立车档（第一笔集资费用-已配合）；继后开始收取物业费（第二笔集资费用-已配合）；继后开始未经小区业主统一建立大门（包括后期监控等等均未取得业主同意），为此存在以下疑问：
1.业主会何时成立？通过所有业主同意？还是几个业主自发行为？
2.办事处进物业不同意，几位业主自发开始收取物业费、停车费，并交由个人账户，是否合规？
3.收取停车费却不保证有车位，是哪项规定？而且要求一家只能进一个车（多余车，看情况安排，那安排标准是什么？）
4.历史遗留问题 ：凯瑞在的时候，部分业主规矩交物业费，而有些业主不交，用的是公共资源，这比费用需要补出来，归还给交物业费的业主）
5.发布公共第4条：安排保洁清理，另算工资，请问物业费是做什么用的？
6.修大门的行为，仅仅是几个业主拍板定住的事情，未进行公告、未进行前期预算费用明细公布、未取得业主同意。
最后某些自发业主行为，确实出发点是好的，但是后期的各种行为让业主们寒心，并且以上所有行为感觉均违法违规！！希望有关部门能够调查处理，还业主公道，让业主们能正常回家，不被某群自认为对业主的自发群体管控小区！
回复部门：西工区 2024-05-14 18:17:12
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。经核查，1、嘉园小区于2024年1月27日经小区半数以上的居民推荐成立了居民自治来治理小区，并进行了张贴公示；2、于2024年1月27日该小区成立居民自治并由居民自治成员9人为代表收取物业费来管理小区；3、根据小区实际情况采取不固定车位，流动性大，更加便于居民停车，小区108户，目前大约有50个车位，每家登记一个车，有多余的车位的话按照登记的先后顺序进行安排；4、凯瑞物业已对未交物业费的业主进行了起诉，由法院来判决；5、该小区收取的物业费及停车费均用于该小区各项管理和建设使用；6、鉴于小区居民的安全的前提下由居民代表商议后建设小区大门，建设门岗室的部分材料是由居民业主免费提供的，并进行了费用公示。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区邙岭路办事处
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网友1030343 2024-05-09 11:17:42 【洛阳市西工区】
问题提了不少，都很有道理，你能拿出一个可行的办法不？
网友1470823 2024-05-11 10:17:14 【洛阳市洛龙区】
我就是做预算的，大门敢叫我们给你们审审花了多少钱吗？敢吗
网友1470823 2024-05-11 10:16:41 【洛阳市洛龙区】
明明是你们自己把钱花超了，大门我们同意建了没？监控同意装了门，难道不是你们几个给那拍板定的事情吗？大门你们没挣人工费吗？监控没抽钱吗？想拿辛苦费可以明着说，何必在这坑们拐骗吗？1号楼业主前面私自占公共空间，你们眼睛看不见吗？女出租车装充电桩，占车位看不见吗？专门坑我们老实人呢？我
网友1470823 2024-05-11 10:07:57 【洛阳市洛龙区】
我怀疑你就是俺们小区所谓的业主委员会，干着违法的事情在，总有人去管的，我就不行你们能一直这么坑们拐骗下去，小区年纪大的人好糊弄，年轻人可不是那么好惹的，当我们都是法盲吗
网友1470823 2024-05-11 10:06:13 【洛阳市洛龙区】
然而却没人回复，报警警察不管，问办事处办事处不管，老百姓天天投诉无门，可悲啊
网友1257103 2024-05-11 00:47:26 【洛阳市】
有道理就对了
尊敬的用户：
