你好!
我是洛龙区开元壹号的业主。关于目前看到房屋的几个重大问题,多次与开元壹号开发商和售楼部交涉,未得到妥善解决。
1.所有的房间的天花板都被安装了消防喷淋管道,却未按照消防规范进行铺设。导致房间无法装修。并且开发商并未事先告知,是业主自己去看快完工的房子时才发现的。
2.厨房实际与样板间展示不一致,实际厨房被烟道和暖水井占据一部分,这是属于欺诈。
3.阳台有冷凝水管和污水管,均布置在室内。不能够有效利用空间的同时,存在重大的设计缺陷。
以上是所有业主存在的共性问题。还有许多数不清的小问题。请督促开发商尽快解决以上问题,出具解决方案或补偿措施。谢谢。
另:是洛龙区住建局回复我们咨询区政府的,您这边一定很权威!谢谢您帮我解决问题!
回复部门:住房和城乡建设局 2024-04-30 15:10:45
网友您好:经核实您所反应的问题涉及的楼盘暂未申请消防验收,按照您所反应的问题我局已经核实涉及楼栋为开元壹号62#地块55#楼子项,该栋建筑地上40层,建筑高度117.95m,属于国家规范规定的一类超高层住宅建筑,项目设计年限为2019年3月,按照设计时的国家规范《建筑设计防火规范》(GB50016-2014(2018年版))第8.3.3.4条要求应加装自动喷水灭火系统,属于国家规范强制性条款,开元壹号开发商应按照强制性要求进行施工。至于业主所反应的施工不合理等情形建议您与企业开发商进行协商,在不影响消防安全前提下对现场进行优化改造;
尊敬的用户: