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  • [投诉] 反映保利大都会四期项目违规测绘、违法收取面积差价款的问题

    保利大都会四期测绘违反《河南省建设工程项目联合测绘技术导则(试行)》(以下简称“导则”)效力规定,本应在开展房产实测时维持预测绘时的测绘标准,但却被开发商洛阳都利置业有限公司(以下简称“都利公司”)串通房产测绘机构洛阳新尺度测绘技术有限公司(以下简称“新尺度公司”),违规执行了导则的测绘标准,人为的增加了该项目的实测面积的问题。(在处理“云星御景苑”项目上述问题的过程中,洛阳市自然资源和规划局曾就上述问题专门请示10河南省自然资源厅,河南省自然资源厅《关于对河南省建设工程联合测绘技术导则(试行)相关技术内容解释的函》11对此已作明确答复:“涉及的建设项目在《导则》实施之前已完成了房产预测测绘成果,后期开展房产实测的成果标准应维持原测绘标准。实际房产预测绘与房产实测绘执行的标准不同的,建议两次测绘成果采取原标准执行为宜”。)

    2、通过上述违规方式取得的实测绘成果,本应被认定为不合格、不能作为房产登记的依据,但却被都利公司提交洛阳市住房和城乡建设局审核通过,然后还办理了不动产首次登记的问题。

    3、都利公司利用不动产登记之公信力,利用业主欠缺测绘法规知识、欠缺违规判断能力,隐瞒上述不动产登记问题,隐瞒其违规测绘产生的面积差并非统一标准下的实际面积差、并非建造产生的合理误差的事实,违法向业主收取商品房面积差价款,甚至是在上述事实被暴露、被揭发后仍不依不饶、用各种手段逼迫业主缴纳商品房面积差价款的问题。

    4、洛阳市住房和城乡建设局依照其职能,负有监督管理全市房地产市场、拟订房屋面积管理制度并监督实施的职责,但却拒不执行导则的效力规定,甚至拒不执行其自己的《关于执行<河南省建设工程联合测绘技术(试行)>有关事项的通知》,怠于纠正该项目的违规测绘、登记问题,任由都利公司借“收取面积差价款”获得不法利益的问题。

    网友1474742 2024-04-16 评论20 浏览1245 编号 20240416220213592 [不动产登记中心]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:不动产登记中心 2024-04-24 17:11:42

网友您好:不动产登记依据有资质的测绘机构出具的测绘报告办理的首次登记,目前未接到测绘报告有误要求更正面积的申请,如对测绘成果有异议请按照合同约定诉诸法律解决,感谢您对不动产登记工作的支持和理解!

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[网友交流] 最新 最热

  • 保利不作为,住建局也不作为,只有老百姓利益受损

    33+1 +1 回复

  • 请住建局主动作为,为民办事,不要将一切交给百姓自己打官司。公摊数据谁审核的,现在公摊数据有问题是不是应该承担错误,主动解决问题?

    30+1 +1 回复

  • 希望政府为老百姓主持公道为什么公滩多一个平米,套内不多

    17+1 +1 1

    • 因为保利违法收取面积差,采用测绘标准不合法

    回复评论

  • 前后测绘不一致。让业主补面积差补的还是公摊的面积,还不是自己家多出来的面积!并且按照当时买房的价格补。一下就1万多块钱。希望上级部门严查。

    16+1 +1 回复

  • 房地产行业的健康发展离不开各职能部门的主动作为,房地产市场在性质上跟菜市场一样,需要公平秤,保障老百姓权益,避免奸商钻空子,获取非法利益!

    16+1 +1 回复

  • 期待一个合理的解释,不怕犯错,就怕知错不究。

    15+1 +1 回复

  • 老百姓千辛万苦买一套房,竟然没有资格看自己房子的测绘数据(不是结果,是详细测绘报告!),这么重要的数据竟然是测绘公司的一家之言,并且以保密为由拒不提供。通过司法途径找到职能部门,职能部门之间互相推诿。老百姓真难啊!

    15+1 +1 回复

  • 有明确的规则,为啥不执行?一个合规合法的实测报告,都没人管了?需要老百姓做到什么程度,才能够执行?

    15+1 +1 回复

  • 受损的永远都是老百姓,那么多钱他们光张张嘴,我们呢?辛辛苦苦就是为了给他们打工?

    13+1 +1 回复

  • 这事与重庆燃气表一样。要政府明查为民做主!

    13+1 +1 回复

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