我们小区去年年底物业涨物业费到现在两个多月了,人家依然我行我素不知道底气是什么,还是有什么上级领导撑腰。你们来小区调查过了,物业管理不行,卫生环境也不行,责物业停止涨价,物业我行我素,难道就这样不管了?我老婆在幼儿园工作,教育局来检查,说卫生不合格,责令整改,整改不到位,停业整改,再不合格,吊销执照。人家这么有力量,这么牛。你们房管中心领导物业办怎么就这么不行呢?还有物业总是拿不涨物业费运营不下去为理由,我们收的是0.95的物业费,不管是两室还是三室的,一千多户一家最少一千块钱,一年小百万还有门面房、车位等等收入非常可观,反观自己的员工队伍,都是些六十岁左右的,一个月给人家一千多的工资,不知道他们嘴里的发不起工资,装啥呢。还有小区的消防、监控等等,哪个小区没有?人家市里面很多高层住宅,比我们这儿好多了也不过才1.5一平,朋友知道了我们也1.5一平,快笑死了。只能说人心不足蛇吞象,今天镇政府来电说物业费定住了,1.5一平交一年送两个月,合计1.28一平,这就是党政机关的干部干的好事儿。我们小区没有业主委员会,找他们他们说必须成立业主委员会才能代表业主,让他们给我们说说怎么成立需要啥条件,说需要百分之七八十的业主同意才行(过半就行,在这儿刁难人),业主代表还要有最少两名党员,我就想问问我们小区没有党员,就不配有业主委员会了?这就是为人民服务呢?处处为难群众给你出难题。你要是解决不了,我们去信访,人家让派出所半夜给我们打电话,说不让去去了影响不好,不让去你倒是给调解解决啊,真无语了(还是自己的乌纱帽重要!!),我相信这个投诉还是会让麻屯镇镇府回复,他们的回复就是复制粘贴,同样的话敷衍你。麻屯镇上这些年小区开发的比较多,物业公司五花八门没有秩序可言,随意定价剥削业主,不止我们小区投诉,别的小区投诉你们可以汇总一下,这些问题全国都普遍,是该好好整顿一下物业市场了,当领导的比我们看的长远,这些问题不解决,永远会缠着你围着你,总有一天还要面对。
回复部门:孟津区 2024-03-04 10:03:41
尊敬的网友:
您好,现将调查处理情况反馈如下:我镇已约谈河南宏昂物业管理有限公司,要求不得将物业费缴纳与水电费捆绑;对不缴纳物业费的业主,我镇已建议通过催缴、律师函、诉讼等,解决部分业主拖欠物业费问题。鉴于公司运行及工资发放实际问题,1月31日,我镇组织物业公司与部分业主代表见面沟通,物业公司与业主代表达成共识,2024年之前的物业费,由业主代表宣传引导,督促欠费业主按照原来物业费标准尽快缴纳,物业公司保证业主正常充电。根据公司提供资料,2021年12月28日,公司委托洛阳诚信招标公司,对物业服务进行公开招标,经评标,河南宏昂物业管理有限公司中标,按照三级物业服务标准提供服务与收费,小高层和多层住宅物业服务费为1.5元/月·平方米;经与两家公司沟通了解,由于交房初期,部分公共设施设备不完善,物业费实际为0.95元/月·平方米和1.2元/月·平方米;随着工人费用上涨、电梯与消防等公共设施投用等实际情况,2024年,物业费实际执行为1.28元/月·平方米。 洛阳市孟津区麻屯镇人民政府
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