田湖镇坐落于嵩县北大门,田湖人纯朴善良老实,全镇人口主要生活来源依靠的土地种植,家庭年收入在两万元左右,由于近些年农村学校流失造成很多像我这样离开老家到镇上买房或者租房子让孩子上学的,老百姓买套房子花光所有积蓄还要烙下外债,本就不容易,原本以为买的房子有房产证可把钱交给开发商后得知哦哦却是小产权,开发商也不退钱只能入住,买房时开发商说的小区里边随便停车规划的有车位,可入住后却不一样了,原来的规划图与实际严重不符,小区的大门被建成了饭店留了一个只有3米左右的进出口充当大门,小区的后门(消防通道)长期关闭,一号楼南侧小区内规划的停车位被建成了车库把西侧消防通道也建成了车库,一号楼北侧与西侧消防通道被强制占用无法通过(行人和车辆),一号楼东侧公共区域被建成两间车库,这个问题牵涉到违建,消防安全也不合格,哪个部门解决?
小区里边的物业属于开发商自己管理,物业费现在涨到九毛八每平方,没有得到物价局与政府的价格公示,电梯维修保养换件还得小区用户自己掏钱,电费七毛每度,物业费收取不开发票,3号楼4单元电梯一直到现在物业不维修导致出入不便,物业说不修不管业主们不掏钱就是不开电梯随便他们,小区内所有收费的项目只要物业能想到的根本不会通知业主随便贴个告示就开始收钱,物业费交了,车辆进出还得另外再掏钱,没买车库的还不让进(当时买房时开发商说的可是车辆随便进出),逼迫业主购买车库可业主们都知道小区里边车库全都是生产队的根本就不是开发商与物业的所以购买人很少,物业从管理到现在一直处于没有资质,营业执照,消防许可证,三证无一证,每年收取的费用那么多是否偷税漏税,这个问题哪个部门能解决?
长期以来所有住户都是敢怒不敢言,害怕开发商报复,其实还有好多问题不敢说,希望有关部门能到小区里边实地调查一下暗访的最好,把老百姓说不出的苦解决了
回复部门:嵩县 2024-01-03 08:58:39
网友您好:
经调查,福苑小区、工业品楼(营业楼)、合家超市楼,此三个小区均为同一个物业公司。部分业主已于2024年1月2日到我镇相关部门反映小区存在的问题,并由4名临时代表与工作人员进行问题反馈及登记。从福苑小区业主处得知福苑小区共有4栋楼,16个门栋,由于此事涉及小区业主多、问题多,且需要时间去进行情况调查。经包村领导、包村干部及村支书共同商议提出,由3个小区每个门栋于2024年1月2日至3日选派出1-2名代表,代表收集本门栋相关问题进行汇总,各门栋代表人于2024年1月4日(周四)上午9点到田湖镇统一进行问题协调解决。
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