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百姓呼声 > 对话部门 > 宜阳县 我要提问

  • [投诉] 花醍香域小区开发商违法国家强制性规定销售人防车位

    宜阳县瑞江花醍香域小区开发商违法国家强制性规定，以盈利为目的，恶意侵占原本属于全体业主的共同使用权人防车位，擅自处分进行处分，此外人防工程平时使用证有效期为三年，开发商却向业主承诺与国有土地使用权期限相同的使用权，一次性收取高额租赁费，无异于卖给业主，这种以租代售的重复收费行为，不仅侵害了业主的合法权益，还违反了《中华人民共和国人民防空法》，《价格法》请主管部门对开发商进行顶格处罚，并责令退还车位购买价款。有媒体需要素材的可以联系本人全程报道，探索车库的秘密（中集）。

    weiquan1 2023-12-11 评论1 浏览629 编号 20231211205818544 [宜阳县]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：宜阳县 2023-12-15 18:02:02

网友你好：
             依据《中华人民共和国人民防空法》第5条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。说明建设单位拥有人防车位的平时使用权，可以对其使用权进行处置。据核实，花醍香域小区人防车位与业主签署《车位使用权转让协议》，而非买卖协议，实际为使用权转让，同时诉求人并未与该公司签署《车位使用权转让协议》，没有车位的使用权利。

                                                                                                                                                                                        宜阳县住建局

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  • weiquan1 2023-12-17 10:56:21 【洛阳市】

    我这里有法院判例，协议是转让，实质却是销售，难道不应该以事实来定性么？

    1+1 踩+1 回复

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