宜阳家奇小区多年前已经交过契税和房屋维修基金,到现在房屋不动产证依然办不了,需要解决
回复部门:宜阳县 2023-12-12 09:29:34
尊敬的网友您好:
不动产登记为房地一体登记。家奇小区占用土地为集体土地,所有权归农民集体所有。按照《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”依据《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》“对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化” 。
宜阳县自然资源局
尊敬的用户: