或者
洛神苑社区位于洛龙区佃庄镇东石桥村，属于新农村社区，小区住户多为农民和菜贩。2022年11月1日，在不知情的情况下，小区住户被东石桥社区居委会代表与为民物业签订合同，物业费由每平方3毛涨至6毛，小区住户只被通知物业费上涨，没有否决权。这赶超许多市里小区的物业费，在物价局备案了吗？如果备案了，是怎么通过的；如果没有备案，那么它的经营就是非法的，请求相关部门严肃处理！此外物业类型为＂商住＂，可小区内没有任何门面房和商业活动场所，只有住宅呀！怎么就成了商住呀？
回复部门：洛龙区 2023-12-01 11:56:14
网友您好：
2022年10月，镇政府委托洛阳为民物业公司进行日常管理，新物业公司接管以后，按照相关部门制定的收费依据，同时参照市场同等小区物业费收取标准，将物业管理费步梯定为每平方每月6毛，电梯房定为每平方1元（按照物业管理规定，电梯房物业费中含需要电梯维护费）。2022年10月前，由镇政府派专人实施管理，并每月收取物业费每平方0.35元，垃圾清运、保洁、保安等日常工作正常开展每年由政府补贴，花费巨大。2022年10月前，垃圾清运，保安值班正常，物业费应当缴纳，且物业费按照0.35元收取。
洛龙区佃庄镇
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