关于涧西区君临天下小区供暖问题的反映:
1、《调查表》系物业公司公然造假,伪造业主签名,在未告知业主的情况下就擅自拆除原供暖管路,擅自对本小区进行供暖改造。
2、改造工程造价不明、要求每户承担的费用不明,施工单位拒不提供工程决算。
3、不做宣传并违反市政府《转改直》的相关规定,不能启动改造。业主坚决反对擅自对本小区的暖气改造,并多次逐级到社区、涧西区、市信访局进行群体上访反映,但至今没有解决业主诉求。
广大业主要求:
1、临近供暖期,先搁置问题,保证小区供暖。
2、物业公司公然造假,违背广大业主意愿、侵害广大业主利益,丧失了业主的信任,我们要求必须更换物业公司,希望相关部门帮助协调本小区成立物业管理委员会。
保供暖、保民生是党和政府基本原则,才是最大的政治。“供暖无小事,冷暖系民心”。请政府领导为民解忧,解决迫切的群众关切为盼!
回复部门:热力公司 2023-11-16 16:34:56
网友您好:
2023年度我公司接收的转改直小区31个,每个小区在移交前都由辖区政府负责征求广大业主的意见,达到法定比例后由市建设局、市城管局、辖区政府、供热单位、原管理单位(物业公司、业委会、社区等)签订了会签单,移交供热单位进行“转改直”改造。我公司在接君临天下小区“转改直”工作前是依法依规进行的,根据《民法典》第二百七十八条,小区供暖“转改直”需小区业主共同决策,由小区建筑面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,应当征得参与表决的建筑面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数占比四分之三以上的业主同意。也就是说小区供暖“转改直”不是必须所有业主100%同意,只要符合法定比例,不同意的业主和没有参加表决的业主也应该遵照执行。
尊敬的用户: