1、孟津东方府一期工区2019年交房，交房时已明确产生了面积差额，并于当期回复近期安排统一退还，至今过去近4年了，面积差额一致迟迟未退，而后售房部人员也多次推脱，2023年4月经再次沟通，业主方面也同意了没钱退还可以转为物业费，置业公司也答应了，并将同意转说明的资料也递交到了东方府，到现在仍未办理，过去6个月了！！！！至今没有动静，难道就一个口诀，拖字诀吗？

2、东方府小区内物业费收取标准明显是高于区内其他小区，但是如此高额的物业费，服务却如此低下，每周就会摆拍，做做样子，小区内路灯照度明显不足，地面排水能力差，下雨天积水多，有些路灯还是损坏，反馈也无人修理，地下停车场相比临近小区的停车场简直无法比拟！！小区停车场环境差，地面做工粗糙，环境照明不足，入户厅如儿戏一样！！！如此物业怎么能舔着脸收这个费用！！！！！

3、小区2019年交房，开始入住，至今近4年过去，暖气不通，物业无任何表态，临近小区腾飞花园都已统计缴纳暖气费用，冬天马上来临，今年暖气能否同上！！！！

宣传与实际不符，服务质量差，实际不符的照片多如牛毛，上传受限，可以调查！！！！！