或者
2023年9月4日晚，在涧西区中弘三期售楼部，经中介带领看楼盘，相中了一套27楼的房子，在与销售经理的沟通下，谈住了价格，交了定金。后续多次催促我交首付，9月9日下午我前往售楼部与销售经理见面，提出看看合同，随即他们拿出了合同，查看合同时发现，后面两页是他们的补充协议，里面大部分都是免除或者减轻开发商责任的条款，我与其协商，要求其更改不平等条款和确定相关事项的时间问题，但他们说这是经过住房部备案审核通过的，不能更改。我说不行的话你们将定金退了吧，他们说交完定金后不退，不改，不更名。这明显就是欺负消费者。
回复部门：住房保障和房产服务中心 2023-10-11 09:16:21
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事，并督促开发企业尽快为您调查处理此事。经协调，开发企业按照双方签订的合同（协议）条款约定执行。若有异议，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：根据相关法律规定，定金是双方一种债务担保行为，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金是一种担保形式，购房人（买方）交付定金后说明这套房子买方已经预定下，开发商（卖方）不能随意将房子卖给其他人，如买方违约想退房定金是无权要回的，而对卖方违约则双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的，购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
如有疑问可继续与我中心联系：63362618、63206063。
感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
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