西工区云星钱隆誉景项目云星开发商违反规划说明书,使用成本较低8cm保温棉,恶意增大外墙面积,在洛阳房兴地产测绘公司出具的实测报告中,将外墙公摊面积增大了百分之二十,一栋楼增加105平米,云星开发商将借此向购房者收取近800万公摊面积费用,购房者不交就不让进小区。请房兴公司按面积预测报告重新测绘 给购房者以公平。
回复部门:弘义集团 2023-09-25 17:32:27
网友,您好,感谢您的关注与支持。您所反映的问题我们已收到并已反馈至房兴公司。誉景苑项目的建筑施工图中外墙保温层设计厚度为0.08米,2023年7月我公司实地测量该项目保温层与设计厚度一致,依据《河南省建设工程项目联合测绘技术导则(试行)》4.2.7第9条“建筑物的外墙外保温层,按其保温材料的水平截面积计算,并计入自然层建筑面积”、9.3.10第4条 “各自然层外墙外保温层面积计入共有建筑面积”的规定,我公司在2023年8月出具房产测量测绘成果时保温层厚度按实测尺寸0.08米计算。
如您对我公司出具的测绘成果有异议,可以依据《房产测绘管理办法》第十七条“当事人对测绘成果有异议的,可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。”的规定,委托鉴定机构对我公司的测绘成果进行鉴定。
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