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百姓呼声 > 对话部门 > 新安县 我要提问

  • [投诉] 上宅小区物业管理混乱置业主权益于不顾

    新安县上宅新进物业背后是社区在管理 由于当时交房逾期百分之80业主违约金都顶了物业费，现在又加上小区环境脏 乱 差 之前遗留物业费问题都不予解决 。

    现存在以下问题：

    1.强行收取高价物业费每平1.1元

    2.未征求业主意见，强制施行刷卡坐电梯，不交物业费的锁电梯，不发卡

    3.小区2期楼房 至今仍未供暖

    4.地上停车场混乱不堪 整修2个月之久仍未恢复

    5.2期楼房地下停车场垃圾遍地 无人管理

    希望有关部门重视，整顿上宅小区物业管理问题，维护业主法权益。

    李琪 2023-09-18 评论3 浏览739 编号 20230918205610865 [新安县]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：新安县 2023-09-19 10:00:17

尊敬的网友您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您所反映的问题经城关镇调查反馈如下：经调查，上宅小区因为交房时间推迟，产生违约金，开发商告知业主，违约金用物业费抵扣，并签订协议，业主十年甚至二十年不用交物业费。后来开发商破产跑路，小区物业未收到任何款项，又因为协议签订了不用交物业费，导致该物业长期收不到物业费，工人无法发工资，无法正常履行物业职责，小区居民长期投诉，矛盾较大。社区为了解决此问题，成立了物管会，更换了物业，并对小区进行管理。但业主仍然不满，认为自己有不用缴纳物业费的协议，换了物业也不用缴纳，导致新物业入驻后仍然收不到物业费。因为采用梯控措施，要求业主缴纳物业费，引起业主不满。经过协调，目前梯控已停止运行，小区居民可以正常使用电梯。诉求人反映的物业费较高问题，该收费标准符合市场行情，与周边小区物业费价格一致，且经过公示，无不合理之处。

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[网友交流] 最新 最热

  • 洛阳鲁智深 2023-09-20 15:04:25 【洛阳市新安县】

    非法交房小区，非法物业入驻，非法安装梯控。强行限制业主使用电梯，严重侵犯业主权益！

    4+1 踩+1 1

    • 网友1372154 2023-09-25 17:56:50 【洛阳市新安县】

      是的，收取物业费也没和业主们商量

    回复评论

  • 网友1221012 2023-09-27 10:05:50 【洛阳市新安县】

    普法一下，社区在中国没有任何行政执法权力，和政府部门和机关没有任何隶属关系，更不是公职人员群体，更不是财政供养对象，完全是居民自治组织！更加没有权力代表业主行使权利，如有违反都是违法行为！

    2+1 踩+1 回复

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