或者
旭辉时代天际目前为交房，无房产证，故目前无法办理商转公。如果我办理了存量房贷款利率，下调首套房贷款利率后，后期是否影响商转公？
回复部门：住房公积金管理中心 2023-09-04 09:51:36
尊敬的网友：您好!
商转公贷款应符合我市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：一、借款申请人须为商贷的借款人或配偶（配偶应为本套住房共有产权人）；二、借款申请人的商贷尚未结清；三、所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》；四、所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。
目前，各商业银行存量房贷利率调整工作还没有实施，我中心会密切关注相关情况。
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