洛阳嵩县御和府小区开发商违建、违规收费

要求洛阳市嵩县住建局解决国和置业房地产开发有限公司，《嵩县御和府小区》违建！重复收取中央空调初装费等问题

现在县里面让公安局和村支书给我们施加压力，不让我们说，镇压老百姓！！！一、强制买卖违规乱收费

1.冷暖中央空调及24小时热水系统费收费违规：

开发商与业主所签订的《商品房买卖合同》附件七 关于装饰装修及相关设备标准的约定中规定 出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。而合同中所有条款均未约定其中央空调和24小时热水相关费用，更别说怎么收费，费用的具体明细是多少？事实上，该小区房屋售卖时曾以“带中央空调和24小时热水”为卖点。从未明确告知中央空调和24小时热水这些本属于该小区房屋配套的设施的还需要单独的收费。

现在交房在即，开发商突然单方面通知要收取相关费用，并以先缴纳费用、签署相关协议办理交房手续后再领取钥匙验房。通知交房时要求先交钱后验房，已未交钱为理由阻止业主进入小区。明显属于趁人之危，其态度强硬，与此同时他们无法给出合法合理的收费依据。

《消费者权益保护法》第八条规定：消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。应当以双方当时签订的购房合同为准。

2. 违规收取天然气初装费：

根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配备费。