翠云路街道办所辖天鸿君邑小区新老物业未能实现正规交接,存在诸多问题:1.一年前老物业不作为,小区组织达到一定比例的业主投票选举了新物业,但是入住非常不顺利,当时老物业是被动离开的(有冲突,警察都介入过),但是新物业进驻只是表面在进行管理,是没有实现正常交接,遗留了诸多影响人民群众安居乐业的隐患,目前新物业未能掌握小区门禁系统和监控系统,仅依靠几名大门保安进行登记管理,存在重大安全隐患,希望政府出面尽快能实现门禁监控系统的交接,使小区业主有安全感;2.新物业公司对业主之前交给老物业的物业费不承认,即使业主有缴费发票也隔三差五打电话催缴物业费,新物业的意思,他们入住开始计算物业费,之前交给老物业的费用让业主自行起诉之前的物业,这个做法非常不合理,希望政府出面能够协调一个都能接受的解决方案;3.小区外围,市政人行道外侧没有进行有效管理,原开发商铺装的人行道透水砖和市政铺装的透水砖是相连的有大面积被车辆压坏情况,严重影响市容市貌,希望政府出面合理布置为机动车和非机动车停车场进行有效管理(可参考绿都塞纳春天南侧停车场)
回复部门:洛龙区 2023-08-15 10:37:20
网友您好:
我办高度重视,1.天鸿小区是业主选举出物管会后应大部分业主一致要求投票换选的物业,并发通知让老物业离场,老物业不接受所以业主强制老物业离场,造成老物业不愿和新物业正常交接。2.关于老物业收取物业费没退,新物业不承认的问题,社区和办事处多次协调原物业但原物业不接受调解,已经起诉天鸿物管会,正在走司法程序,请业主依法维权。3.小区外围的停车问题物管会已经委托物业公司找停车管理公司进行管理,现在正在筹备中,此事主要是物管会的管理范围,业主有各种建议可以找社区和物管会的业主代表沟通。
洛龙区翠云办
网友1350052 2023-08-14 17:47:29 【洛阳市洛龙区】
天鸿君邑新换这物业 打着绿都的名号进驻小区 实际是易园物业 管理差 给管家反馈电梯异响 完全不搭理 保安自由散漫 电动车只能放在外面充电 车棚都没有 经受暴晒雨淋 不给解决 地下车库三个进出口只有一个能用 当时这物业提供的方案 实施的三分之一都不到 从这物业进驻 物管会立马隐身 什么都不管 找不到人
dcdc动次打次 2023-08-15 15:16:48 【洛阳市洛龙区】
看来看去,也就你嘴炮打的响了
qtering 2023-08-15 10:45:50 【洛阳市涧西区】
你是7号楼业主吧,全小区的人都知道7号楼几个大聪明喜欢打嘴炮
网友1350046 2023-08-14 17:37:04 【洛阳市洛龙区】
新物业管理水平极其低下
网友190737 2023-09-04 11:35:14 【洛阳市涧西区】
哟呵,发帖现在也要政审啦?瞧你这帽子扣的。涧西的就不能是天鸿业主了?需要我上房本认证吗? 我对东北黑物业重拳出击的时候,你在哪呢,不会是站在外围看戏呢吧?
dcdc动次打次 2023-08-30 17:08:05 【洛阳市洛龙区】
涧西的这个,东北黑社会不是已经离场了,新来的做不好有人反应多正常,也不知道你是处于什么目的,对业主的评论重拳出击,还是你就是新来的物业人员?
网友190737 2023-08-17 09:20:54 【洛阳市涧西区】
老物业那么差劲也不见你跳出来主持正义。新物业比老物业强多了,你在这鸡蛋里挑骨头。 对东北黑社会唯唯诺诺,对新来的老实人重拳出击。欺软怕硬的货
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