蓝光一期车库未彻底完工，物业就接手并对业主收取管理费，目前车库存在的问题有：

1、电动车与汽车通道不分离，存在较大安全隐患；

2、缩小车位尺寸，影响车位正常使用；

3、地面油漆质量较差，沾水易滑，已有多人滑倒；

4、地下停车场灯光较暗，且存在较多监控盲区，已发生多起摩擦事件，无人负责；

5、负一楼与负二楼安全通道垒墙改成储物间和车位出售，安全隐患较大；

6、负一层11号楼东单元南侧回家通道，私改储物间出售，与前期规划不一致；

7、地下车库电容量小，不满足安装汽车充电桩要求；（目前整个车库最多支持安装180个左右，远远小于安装需求）。

8、电动车桩充电收费较市面常见充电桩贵。

9、临时停车收费标准较高，目前大多住户处于装修阶段，装修车辆进入较频繁，目前要求半个小时以上开始收费，最低三元。

嘉宝物业接手车位，而拿不出车位的验收标准；收取管理费，而拿不出收费许可证等相关证件；把业务车位当公共车位对外收取费用，而业主不能进出（无论你是否全款已付或已付80%或90%）；收取管理费了，也不打扫卫生，里面垃圾较多气味较刺鼻。