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  • [建议] 洛阳市公积金贷款额度计算方式能否调整

    郑州及多个地市的贷款额度计算只要满足:月供＜60%的缴存基数就可以了，但咱们洛阳的就必须用10倍的账户余额×时间系数

    这对于来洛时间不长但公积金缴存基数很高的青年人来说非常被动，明明缴存基数很高，还款能力各方面都没有问题，但单单一个缴存时间短一下子卡死了申请公积金贷款的希望，限制了青年群体的购房需求，也容易造成人才流失

    网友1331852 2023-08-01 评论2 浏览6645 编号 20230801171024489 [住房公积金管理中心]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门：住房公积金管理中心 2023-08-02 17:35:48

尊敬的网友：您好！
      非常感谢您对住房公积金工作的关注。为充分发挥住房公积金制度的互助性、保障性，正确引导合理的住房消费，满足更多缴存职工的贷款需求，体现制度公平，加强贷款风险防范，根据《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》的通知（洛管委会〔2020〕3号）：“具体贷款额度按照以下方式核定计算并取其中最低值：(一) 按借款人还贷能力计算:月还款额度≤夫妻双方缴存基数之和X 50%；(二) 按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度= (借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额) X10倍X缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)”。这是按照“存贷结合先存后贷”的原则，结合我市房地产市场情况和住房公积金资金运行情况，进行住房贷款额度核定。您的建议已转达相关业务科室，敬请理解与支持。

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[网友交流] 最新 最热

  • 网友1332106 2023-08-06 10:42:08 【洛阳市洛龙区】

    洛阳的公积金对年轻人纯纯是个摆设

    7+1 踩+1 回复

  • 网友1331852 2023-08-06 00:38:48 【洛阳市洛龙区】

    郑州稳楼市十五条都出来了，大洛阳啥时候能开始行动，个人觉得两种计算方式应该消费者任选其一，而不是强制取其中最低值

    2+1 踩+1 回复

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