伊川立奇置业有限公司开发的伊川县林溪公馆西院,1,2,3号楼根据购房合同约定应于2023年6月30日交房,开发商在约定交房时间到期后未能交房,而是推诿扯皮的拿出《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》文件,告知业主业主可以延期三个月。对于业主的疑问,开发公司无人出面解答。
该文件是2022年12月30日,洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施的通知洛政办〔2022〕84号。
其中第十八条,顺延房地产项目交付期限。2022年12月1日前开工的项目,受疫情等不可抗力影响,导致部分房地产项目无法按照合同约定按时交房的可以顺延,顺延期限不得超过3个月。(责任单位:市住建局、市自然资源和规划局,各县区政府)。
该文件是洛阳市人民政府下发给行政部门责任单位的,而不是下发给伊川立奇置业有限公司的。
问:伊川县林溪公馆西院小区要顺延房地产项目交付期限是否获得单位的批准?
回复部门:伊川县 2023-08-01 11:18:58
网友您好: 林溪公馆西院在建设过程中,因“新冠疫情”等不可抗力因素影响了建设工期和合同的履行,为了让工程尽快交付,有针对性的制定了工程计划,从多方面采取措施,加快工程进度,目前加快进度的措施已初步见效,项目会通过微信朋友圈和置业顾问等渠道及时发布工程进展情况,保质保量完成工程建设,尽快与其交付。各县区可根据文件规定,符合文件中开工时间的项目可按照文件规定顺延,且超出顺延时间的可根据签订合同赔付违约金。感谢您对我局工作的支持与监督。伊川县住建局2023年8月4日
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