2022年12月30日，洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施的通知洛政办〔2022〕84号。

其中第十八条，顺延房地产项目交付期限。2022年12月1日前开工的项目，受疫情等不可抗力影响，导致部分房地产项目无法按照合同约定按时交房的可以顺延，顺延期限不得超过3个月。（责任单位：市住建局、市自然资源和规划局，各县区政府）。

一问：房地产开发商如果要顺延房地产项目交付期限是否需要责任单位的批准？

二问：如果需要责任单位批准，咨询一下批准流程是什么？