或者
我于20年2月购买开元壹号一期负二楼车位，当时交了一万元首付贷款七万，每月还款二千多。当时签合同三年后到期，若不要车位可退还八万元。今天2月底到期时去售楼部办理退款时，上交了合同并签字退款协议，当时说一个月后退，3月底联系时又说没钱，再等两月又说分批退，两月后又说没钱等啥时卖了车位再退，一直到现在，无限期的等，孩子马上要上大学了，学费都交不起。我就想说这么大一公司这点信用都没有？是靠坑蒙拐骗做大的吗？8万元都没谁也不会信，不想退，就是因为老百姓好欺负，公司大了关系就硬，量老百姓也没办法它！真心呼吁有关部门为老百姓做主！让开元壹号能早日履行合同承诺，早日退款，彻底消灭这种店大欺客的行为！
回复部门：住房保障和房产服务中心 2023-07-18 16:42:54
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事，并督促开发企业尽快为您调查解决此事。经协调，关于您反映的退面积差问题，开发企业将于9月底前为您进行退款。若开发企业仍未退款，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：
根据相关法律规定，定金是双方一种债务担保行为，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金是一种担保形式，购房人（买方）交付定金后说明这套房子买方已经预定下，开发商（卖方）不能随意将房子卖给其他人，如买方违约想退房定金是无权要回的，而对卖方违约则双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的，购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
如有疑问可继续与我中心联系：63206063、63206571。
感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
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