尊敬的网友：您好！
      公积金贷款额度按照以下方式核定计算并取其中最低值：(一) 按借款人还贷能力计算:月还款额度≤夫妻双方缴存基数之和X 50%；(二) 按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度= (借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额) X10倍X缴存时间系数。（未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定；已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。）
      商转公贷款额度按我市现行公积金贷款政策执行且不得超出原商贷剩余本金（取千元以上整数）。
      商转公贷款期限按我市现行公积金贷款政策执行且不得超出原商贷剩余年限（以年为单位计算）。当前我市公积金贷款期限为：购买商品住房、保障性住房的，最长贷款期限 30年；购买二手住房的，具体贷款年限为30年减去所购住房的实际建成年份（即房龄，房龄计算方法为申请贷款时的自然年数减去所购房屋建成年份数），但不得超过20年。
      您可通过中心官方网站“业务指南-贷款业务”，或洛阳市住房公积金管理中心微信公众号“办事指南-贷款业务”，根据房屋类型及贷款方式选择查看具体内容。网址https://zfgjj.ly.gov.cn/info/iList.jsp?cat_id=10027
      测算贷款额度可以通过洛阳市住房公积金管理中心网上业务大厅，注册、登录“公积金账户个人用户”，进入“相关信息查询--贷款试算”页面进行试算。温馨提示：网厅测算仅供参考，具体测算结果以柜台为准！此测算仅针对一手房贷款！如您需要测算二手房可贷额度，需持本人身份证和房产具体信息到市民之家5楼中心柜台进行贷款额度试算。

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