尊敬的网友：您好！
        根据《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（洛管委会〔2022〕2 号）：“第六条 当我市住房公积金个贷率连续三个月低于 85%（含）时，开展商转公业务，个贷率连续三个月高于 95%（含）时，暂停商转公业务。当上级公积金政策发生调整或我市房地产市场形势发生变化，中心可在市住房公积金管理委员会的决策指导和授权下，适时开展和暂停商转公业务。当商转公业务暂停时，已审批通过的贷款申请应当办理至贷款发放为止。
       目前商转公是指将尚未结清且已办妥房屋所有权证的商业贷款转为公积金贷款。商贷转公积金和商业组合贷款由于抵押权分配等原因暂不具备实施的条件。

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