或者
您好。继承一套1996年竣工房改房（房产证显示当时实际购房款为近三万元），现要转让出售该住房，但无法提供合法有效的购房发票及合理费用发票，该房子如何计算原值？是否按1%还是按20%缴纳个税？谢谢。
回复部门：税务局 2023-05-19 18:42:54
网友您好：我局工作人员已与您取得电话联系，依据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人继承房屋后，对房屋进行出售的，按20%的税率征收个人所得税。同时将受赠、继承、离婚财产分割等的房产再出售，购房时间可按原购房时间确定，若房产至今自用已超过5年，且为家庭唯一生活用房，在出售时可免征有关个人所得税。两个条件有任何一个不满足，需缴纳20%的个人所得税。感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线。
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