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[咨询] 咨询直系亲属买卖过户房子的税费

房改房，18年之前房产证上只有我爸的名字，土地证上是有我妈妈的名字，我爸不在了我继承了我爸那部分房产，我妈妈这部分房产在不动产中心通过直系亲属买卖过户到我名下，现在这个房产证是我的名字，我名下有其他房子，这个房子如果现在出售会有个人所得税吗？

房子名字名下过户妈妈买卖税费咨询继承出售

网友1321377 2023-05-11 评论0 浏览1627 编号 20230511083640618 [税务局]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：税务局 2023-05-17 11:13:31

网友您好：我局工作人员已与您取得电话联系，依据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人继承房屋后，对房屋进行出售的，按20%的税率征收所得税。同时将受赠、继承、离婚财产分割等的房产再出售，购房时间可按原购房时间确定，若房产至今自用已超过5年，且为家庭唯一生活用房，在出售时可免征有关个人所得税。两个条件有任何一个不满足，需缴纳20%的个人所得税。感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线。