或者
【1】2022年，洛阳市《“十四五”城市更新和城乡人居环境建设规划》和《洛阳市支持青年人才就业创业若干举措》出台。文件明确指出“为推动青年友好型城市建设，洛阳市将探索共有产权住房建设，对青年人才公寓，先租后买、租金抵首付、可以以共有产权模式优惠购买”。
【2】近日，人才公寓购买意向登记公告发布。公告对于“共有产权模式购买”只字未提，房屋价格贵的离谱。几十年寒窗，抱着满腔热血来洛创新创业，事业家庭都才刚刚起步，面对如此高昂的价格，无法接受，心寒至极。此举亦严重违背了建设人才公寓的初衷，必然成为洛阳引才之路的一大败笔！
【3】此外，公寓价格过高，使本应该入住的青年人才们望而却步，将极易导致不符合入住条件的人以金钱开路！小区环境将彻底无法保障，人才公寓终究要落下帷幕，实在不忍心！故必须严格实行资格审查，禁止一切扰乱人才公寓居住环境的违法行为！
【4】强烈建议：实施共有产权模式购买公寓，公寓房屋不得随意交易，严格落实资格审查制度，持久保障公寓居住环境！
请相关部门尽快回复，并详细解释如下疑问：
1.为何不按照文件执行“共有产权模式购买”？，公寓可随意交易，将如何保障公寓居住环境。
2.是否将入住资格审查公开透明，是否严格执行了入住资格审核制，请附相关措施或证据。
3.公开公寓售卖价格确定过程，价格确定是否考虑了人才公寓的特殊性，是否真正落实引才留才的指导思想。
另附：该问题历史运行轨迹：人社局→城投集团→国资委→待定中。。。
回复部门：城投集团 2023-04-27 09:27:42
网友您好，感谢您对洛阳城投集团工作的关注。针对您投诉的情况，现回复如下：
目前我市尚未出台共有产权住房相关政策。我公司严格按照洛事（2022）1号文件 《 洛阳市人才公寓管理办法》中租售并举精神落实。按相关要求，人才以优惠福利政策购买的公寓，自取得不动产权证后 5 年内不得上市交易，不能随意交易。我公司将选用优秀物业，精心为全体业主提供高品质服务。
入住资格审查公开透明。在销售和选房阶段我们将对外公示人才购房名单、一房一价表，购房名单将报相关部门审核。
销售价格，我们调研周边类似住宅市场价格，结合开发成本，制定合理房价，并对人才予以优惠，满足青年住房需求，助力青年在洛发展。
感谢您对洛阳市青年人才公寓租售工作的支持！如您对该问题有其他疑问，可致电我方业主公司主要负责同志为您解答。（杨银鹏，联系电话:13663028615）。
好评数1
差评数0
尊敬的用户：
