或者
我是洛阳唐合香居（又名：唐合爱特城，开发商：洛阳唐合置业）的业主，购房合同签署交房为半封阳台，现在开发商已经以不可抗力因素延期三个月（合同交房日期为2022年12月30日），既定3月底交房。在又在不通知业主的情况下私自给阳台封了。本人发现阳台窗户框架安上时，就已与销售人员明确表态不需要开发商封，按照合同约定交付即可，销售人员也表示会向上级领导反映。后又多次沟通无果，项目开发商仍然强制把阳台窗户封上。现在又以可提前装修为诱饵，在未统一交房的情况下，向部分业主收受封阳台费用，以换取提前装修房子的资格，据售楼部相关人员说目前政府有关单位仍未完成验收，不能统一交房，请问这是不是属于违规操作？并称他们有政府报建文件规定交房时阳台必须为统一封好的，不知政府真的是有相关的文件的批复？如果有，业主是不是也可以按照合同约定要求半封交付，然后业主自封。烦请相关部门给予我们广大业主一些明确的信息，谢谢 [查看详情+]
尊敬的网友： 您好！您反映的情况我办已收悉，立即到达唐河香居小区开发商办公了解情况。据调查，本着为业主考虑的角度，一方面为了小区阳台的统一美观，另一方面为了综合验收顺利通过，在收取成本费的情况下对阳台进行统一封装。目前还在申请综合验收阶段，在综合验收通过前，开发商答应按照合同约定妥善解决问题，对此将继续跟踪落实。感谢您对我们工作的理解与支持！ 西工区洛北办事处
回复部门：西工区 2023-04-01 16:12:15
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。经核查，对于最近有购房户反映唐河香居封装阳台和交房问题，洛北办事处工作人员于3月27日和开发公司负责人见面，了解情况进行协商，要求该企业按照合同约定，尽快申请综合验收交房，封装阳台问题综合验收前按照合同执行到位。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区洛北办事处
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