或者
我之前投诉物业通知收房，我没有收，因为质量原因和他们没有竣工验收资料等，现在过去五个月，再次去收房，物业要求缴纳从去年10开始的物业费。
第一，他们质量有问题，我没有收房
第二，发改委红头文件，物业服务收费上说的也是交房之日次月起。
按照住房办回复的，只要通知了就得交物业费，你没交我手里，房子也没有维修完成，我为什么要交物业费？
看看住房办的回答，物业费自通知日起次月起开始收费。
红头文件咋说八、物业竣工已交付使用的房屋(包括业主空置的房屋)，
物业服务费用由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次
月交纳。
开发建设单位因故未按时交给物业使用人，或已竣工但未出
售的空置住房，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
是我理解错了，还是你们可以随便解释？
回复部门：瀍河区 2023-03-16 10:07:34
尊敬的网友：
您好！经了解：2022年10月通知的交房，诉求人以房屋存在质量问题为由拒收，现在因着急入住而来收房，却被告知需补交前面5个月的物业费用。开发商认为当时不是因建设单位的原因未交房，所以这期间的物业费用应由业主承担。感谢您对我们工作的理解与支持！
瀍河区杨文办事处
2023年3月22日
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尊敬的用户：
