网友您好：
                      2022年1月至10月，该小区由鸿福祥物业管理公司进行管理，因为该公司内部管理不到位，自2022年1月至今没有收取小区业主的物业费、水费、电费。原物业公司管理期间小区垃圾清运、保洁、保安等日常工作正常开展。2022年10月由洛阳为民物业公司进行日常管理，为正常支付保安、保洁工人工资，新物业公司接管之后，结合实际情况，按原物业公司管理费6毛的半价3毛进行收取。根据《交流电能表（电度表）鉴定》JJG307-1988中规定，2014年以来该小区未更换过电表，由于机械电表年久失修，已经不符合现在管理的要求，为规范用电，也方便群众生活需要，该物业公司免费为业主更换经过洛阳市质量技术监督局专业部门鉴定的 江苏军正牌 插卡式 单相电子式预付费电能表。电费收取方式是物业公司先向电力公司预付足额的电费，随后按月代收代缴业主电费，保证居民日常用电不受影响。按照河南省阶梯电费收取标准，阶梯居民电价“一户一表”每月每户每度按照0.56元，合表用户每月每度0.568元。小区物业按照合表用户每月每度0.568元收取。感谢网民朋友对我们工作的关注与支持！
                                                                                                                                        洛龙区佃庄镇

如果您对此回复不满意！ 点击追问