网友您好：经了解
（一）项目基本情况
洛铜34 街坊5号楼项目位于涧西区中州西路与长春路交叉口西南角，共有住户302户，其中房改房住户62户，其余240户居住单身宿舍楼，属于公房租赁户。项目开发商为洛阳铜加工集团房地产开发有限公司，项目位于中州西路与长春路交叉口西南角。项目规划用地面积6040㎡，总建筑面积47047.66㎡，其中地上建筑面积34708.03㎡，地下建筑面积12339.63㎡。规划建设一栋28层住宅楼，共335套。
（二）项目进展情况
项目于2016年4月启动征迁，2017 年11 月洛阳铜加工集团房地产开发有限公司通过竞拍取得该地块出让土地使用权，2018年11月经市规划部门审批确定容积率指标，2019年10月正式开工建设，2021年6月30日主体封顶，现已完成竣工初验，正在根据初验意见逐项整改。
62户房改房住户签订征收补偿安置协议时，未约定时间交付，同时协议约定过渡费冲抵安置房款，待交房时一并结算；其余240户与洛阳铜加工集团房地产开发有限公司签订是商品房预售合同，合同第十一条“交付时间”约定:出卖人应当在2022年12月30日前向买受人交付该商品房。由于受新冠疫情影响，消防、设计部门等多个部门都无法到场验收，导致相关工作滞后，目前消防验收已完成，正在按照验收结果进行整改。洛阳铜加工集团房地产开发有限责任公司将在最快时间内整改到位，力争春节前项目验收通过并交付使用。
三、下步打算
我中心已要求涧西区房屋征收部门督促长春路街道办事处及洛铜房地产开发公司尽快完成竣工验收手续，保障项目尽快交付使用。

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