龙瑞祥和苑业主在购买房子时不光交足了政府规定的契税和各项基金,本身城市基础建设费里已包含双气初装费,但是南府店开发商在交房时强制收取双气初装费9000元,不交钱不给钥匙。按照洛阳市集中供暖管理条例规定2009年以后建设的大产权房均应实现有热力公司直供,但是热力公司提出该小区供热设施有物业筹建,材料无法提供质量证明,因此无法接收实现直供,为此想提出以下问题:
1、龙瑞祥和苑的双气初装费应不应该收取?
2、龙瑞祥和苑的换热设备为什么变成了物业自己建设,业主的双气费用去哪了?政府监管部门如何监管的?
3、供热设施不合格,材料证明缺失,请问伊川县住建局对该小区验收时是怎么验收的,存不存在贪污受贿等情况,把不合格的设施验收合格
4、南府店房地产开发商属于本地开发商,难道就可以凌驾于政府之上欺压业主吗,政府就不敢管吗?
5、近三年龙瑞祥和苑用暖率均超过了50%,热力公司的不足50%不直供的支持性文件是啥,能否公开,洛阳市集中供暖管理条例对此根本没有限制,难道行业潜规则可以凌驾于政府管理条例之上。
龙瑞祥和苑的房屋验收中是否存在官商勾结,利益输送,贪污腐败等问题,希望县政府能站在人民群众的角度,多为人民群众考虑,响应二十大号召,为人民群众谋利益
回复部门:伊川县 2022-11-12 18:09:03
网友您好: 您反映的问题我局已收悉,小区属自建管网小区,小区内供热管网设施由开发商建设、物业负责供热运行管理,供热按总表计量,采暖费由小区物业收取。2022年11月12日
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