或者
祥瑞新城商品房烂尾楼出路在何方？
洛阳市老城区祥瑞新城项目至今十几年了。商品房项目自2015年初烂尾后，业主多次上访维权。经过政府多方协调2018年形成了由政府主导、开发商广宇公司配合、业主参与自救的方式推动祥瑞新城商品房烂尾楼项目复工。之后由于政府主导作用不显著，开发商广宇公司不积极配合自救和业主对于自救方案的不认可和严重分歧，致使自救成为空谈。至今四年时间烂尾项目没有任何实质性进展。
鉴于以上原因为了推动祥瑞新城商品房烂尾项目早日复工交房建议：一、老城区政府放弃烂尾楼自救复工主导地位，协调业主与开发商对话协商或配合业主使用法律武器维护业主权益。二、自祥瑞新城商品房项目烂尾后，部分业主曾向主管部门反应过广宇公司的税务问题，老城区公安局也表示已经刑事立案，后无下文。建议政府组织司法部门对广宇公司的税务及财务管理情况进行调查并及时公布。
为维护业主切身利益推动祥瑞新城商品房烂尾楼早日复工交房恳请领导认真考虑以上建议。
回复部门：老城区 2022-11-08 10:53:34
尊敬的网友：
您好!您反映的问题我们已转交南关办事处进行办理。经了解，祥瑞鑫城商品房自救坚持"政府主导，业主参与”的总体思路，目前化解思路是由商住楼业主代表首先成立项目公司，后由项目公司与祥瑞鑫城开发商广宇公司签订委托合同，将业主集资自救款以“公益债”性质供其使用来建设地上主体部分，地下车库部分由金隅城公司与原开发商河南广宇公司商确方案，在建成后确保投资平衡的前提下，由金隅城公司代建。针对网友所说的广宇公司税务及财务问题，可向税务部门举报。
感谢您对我们工作的监督与支持！
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