或者
我于2017年购买开元壹号三期房子，2019年10月交，前期也未有人通知房子建小了2平方多，后来通过其他业主知道此事后，我于2021年8月办理面积退差1万多元，相关手续交给开元壹号售房部，但是截止2022年9月87日历时一年多仍不退，期间多次电话联系售房部，均告知2022年12月31日退完，我家里急等用钱到处去借，欠我的钱拿了这么久还不该还给我吗？请问开元壹号不应该在交房后就给我们退吗？截止现在马上交房三年，请有关部门协调尽快帮助我退款。 [查看详情+]
尊敬的网友：您好！ 接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员沟通此事。开发企业不同意不按号给发帖人退款，还是按退款编号退款，排在1700号之前的退面积差业主将于12月31日前全部退还完毕，请您打62211111查询退款编号。 温馨提示：根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。 温馨提示：根据《商品房预售资金监管办法》开发企业在与承购人签订《商品房买卖合同》前，应将监管银行及监管账户明确告知承购人，并有义务协助承购人或贷款银行将购房款存入监管账户。预售资金监管账户印在商品房预售许可证上，并在售楼部现场进行公示。购房者应直接将预售资金存入监管账户内。在签订《商品房买卖合同》后，应要求开发企业及时到市住房保障和房产服务中心办理《商品房买卖合同》备案，防止“一房多售”。购房人可通过住房中心政务网站，或扫购房合同上的二维码，查看备案情况。 如有疑问可继续与我中心联系：63362618、63206063。 感谢您对我中心工作的支持，我们将竭诚为您服务！
但是从2021年8月办理完退款手续到现在一年多的时间不给退款合理吗？我们三期1000多户，难道不是应该办完手续七天内退款吗？一定要一年多才给退？我们承担着贷款的6.1的高额利息，开发商拿着我们的钱久拖不退是何道理？可以让开发商拿出退款记录，查查一个月退几户？这样的回复和做法我认为不负责任。
回复部门：住房保障和房产服务中心 2022-10-02 00:09:09
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事，并督促开发企业尽快为您办理退款事宜。经协调，开发企业将尽快于11月底前将面积差退还到您帐户。若后期仍未退款，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。因此购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
如有疑问可继续与我中心联系：63362618、63206063。
感谢您对我中心工作的支持，我们将竭诚为您服务！
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