或者
局领导：
您好！
我是洛宁县昊祥华庭小区的一名业主。据了解，该小区为之前政府牵头的棚户区改造项目，目前小区存在极大的问题有2点：
1.车位问题：开发商承诺给拆迁户的车位问题，小区地面共有车位101，但开发商却承诺给了拆迁户85个，剩余16个供我们购房户几百家停车，又如何能够满足？因小区地势问题没有建立地下停车库我们可以理解，但在购房时，售房人员对此只字不提。目前拆迁户又把分属的车位据为己有，落锁管理，物业对此不闻不问，这样本就难停车的小区雪上加霜。对于小区内地上道路规划的车位是公有还是私有的？请明确告知。
2.物业管理：自本人到小区后，物业是洛宁县瑞祥物业有限公司，与本人和诸多业主未签订物业服务协议。一群老头子，散兵游勇，毫无管理意识。小区四门大开，外卖/捡垃圾的人随时随地进入，时常停电停水，电梯经常故障，无车位，电动车到处乱停或者上楼，不交物业费物业强制停水停电等等恶劣行径和手段，经小区业主代表多次上访后（上访的目的就是换物业），迫于舆论小区的物业后来改为了“洛宁县宸轩物业有限公司”，但是换汤不换药，还是那一群老头子。物业管理依然没有任何改进，之前提的暖气、车位、外来人员/车辆管理、服务态度都没有落实。目前据悉，已有多人卖房或挂售皆因小区的物业管理问题。
如果这种问题得不到解决，天理何在？我们绝不允许交着物业费，还住着大产权的房子，在小区里面受这种窝囊气。望县有关领导重视，设身处地为我们老百姓着想，恳请为我们做主，大家都想有一个温暖的小区和家庭，拜谢！
回复部门：洛宁县 2022-10-20 11:42:34
网友您好：一、停车难问题。该问题确实存在，因起初本小区规划设计无地下停车位，地面车位少，目前居住基本饱和，无法满足业主的停车需求。去年至今，城关镇人民政府、开发商、业主代表、物业公司多方就本小区建立地面车位的问题协商协调，至今未能达成一致，解决停车难的问题。
二、其余问题，已责令小区物业整改到位。
洛宁县城关镇人民政府
好评数0
差评数1
尊敬的用户：
