上海商贸城住宅区宗地土地权利人:上海国际商贸城全体住宅业主共有。

目前，物业所收物业费含住宅区及地下车库日常管理。

住宅区地下车库一个不动产证免费办理两辆车停车。

住宅区地下车库未经全体业主同意，私自收费属于违法行为。

吃相太难看。身为物业，不想着提高服务，只想着敛财，商贸城商业高有起色，停车服务急需改善。但是应该本着为业主及商铺经营考虑，而不是只想着捞钱。参考各大商业停车管理，住宅及商铺业主凭不动产证备案车辆免费，消费顾客一般一到两个小时内停车免费，超时按规定收费，有效解决僵尸车及停车问题。

也不知道谁拍屁股想的收费管理方案，这管理水平，这营商环境，真这样执行怕是吃枣药丸。

目前很多业主都在各个渠道反应问题，这方案真执行了，发生群体事件，影响恶略，希望政府早日介入，为民解忧