或者
1、 中成相国府交房之前禁止业主验房，请问住建局，验房是否必须缴纳契税和维修基金？合同约定验房合格才能办理交房手续，中成不给验房直接交房，请问根据什么“相关”法律法规？不给验房，不知房子有无问题，何来交房一说？
2、 中成相国府违规收取加价电费，未通知业主情况下，强令业主使用高价电，不能享受国家规定峰谷电价，业主要求直接与电网公司结算电费，防止后期因电费扯皮！
3、 请问偃师住建局，出具下图解释说明文件是否符合中华人民共和国行政法？ 是否符合宪法关于行政机关依法行政的基本原则？
（1）合法行政。行政机关实施行政管理，应当依照法律、法规、规章的规定进行；没有法律、法规、规章的规定，行政机关不得作出影响公民、法人和其他组织合法权益或者增加公民、法人和其他组织义务的决定。
（2）合理行政。行政机关实施行政管理，应当遵循公平、公正的原则。要平等对待行政管理相对人，不偏私、不歧视。行使自由裁量权应当符合法律目的，排除不相关因素的干扰；所采取的措施和手段应当必要、适当；行政机关实施行政管理可以采用多种方式实现行政目的的，应当避免采用损害当事人权益的方式。
（3）程序正当。行政机关实施行政管理，除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的外，应当公开，注意听取公民、法人和其他组织的意见；要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责，与行政管理相对人存在利害关系时，应当回避。
（4）高效便民。行政机关实施行政管理，应当遵守法定时限，积极履行法定职责，提高办事效率，提供优质服务，方便公民、法人和其他组织。
（5）诚实守信。行政机关公布的信息应当全面、准确、真实。非因法定事由并经法定程序，行政机关不得撤销、变更已经生效的行政决定；因国家利益、公共利益或者其他法定事由需要撤回或者变更行政决定的，应当依照法定权限和程序进行，并对行政管理相对人因此而受到的财产损失依法予以补偿。
（6）权责统一。行政机关依法履行经济、社会和文化事务管理职责，要由法律、法规赋予其相应的执法手段。行政机关违法或者不当行使职权，应当依法承担法律责任，实现权力和责任的统一。依法做到执法有保障、有权必有责、用权受监督、违法受追究、侵权须赔偿。
下图住建局出具的说明文件，通篇“相关”规定，“相关”法律法规，请住建局急人民之所急，想人民之所想，把“相关”法律法规解释清楚，把前后不一致的测量方法说明清楚，把“相关”公共区域列示出来。
再问住建局，“补充协议”属于合同一部分，请住建局明确依据什么法律法规，可以撕毁合同？随意撤销合同内容，不保护广大人民群众的根本利益？
该问题关乎数千户业主切身利益，请认真回复！
回复部门：偃师区 2022-06-27 09:57:23
尊敬的网友：您好，经查，1. 验房问题：验房时不需要缴纳维修资金，领钥匙时需交纳首期维修资金。契税缴纳税务局工作人员已与您解释相关政策。2.电费问题：相国府小区现为合表用电，电费为0.568元/度，不实行阶梯电价。如小区业主需要在供电公司缴费，需要资产所有者按照豫建〔2016〕33号文件改造完工后将配电设施移交给供电公司后，方可实现微信、支付宝等网络支付方式缴费。感谢您对我们工作的支持和帮助！
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