或者
福园开发商不经业主同意，单方面更换物业公司，而且还将物业费价格提高，算不算违反规定？我们业主不同意涨价，原因乳如下：
1、且不说涨价是为何，交房这么久了，面积差价都没退完，很多业主还没收到钱；
2、购房合同里写明了交房时燃气实现供应，但是现在有很多业主已经入住了，燃气还是供应不了，这就算是违反合同，是违约，业主们有权利去维权；
3、当时买房时承诺的小区内部的绿化，夜光跑道，停车场等等基础设施，现在都没完善，停车场也没交付，跑到也没建设完毕，却要先涨物业费，任谁心里都不能同意啊！
所以我们的诉求就是：
1、物业费不能涨，除非广大业主同意；
2、面积差价赶快退还业主；
3、涉及合同违约的，要履行合同里补偿条款。
回复部门：偃师区 2022-06-01 10:33:23
尊敬的网友：您好，经查，1.更换物业问题。德福福园项目更换物业公司尚处于征求业主意见阶段，业主不同意更换可在征求意见表签署不同意。如最终绝大多数业主不同意更换物业公司，则暂时仍维持原状。2.面积差退款问题。德福福园项目开发企业将于端午节后进行第四批面积差退款。3.燃气问题。德福福园项目开发企业已按照燃气公司对管道完成整改，预计2周内可开通燃气。感谢您对我们工作的支持和帮助！
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