网友你好：
       经调查，2019年问题楼盘处置工作开展以来，龙湾盛景项目因资金链断裂、涉法涉诉、停工、欠薪等诸多原因，被列入我县问题楼盘处置。县委、县政府高度重视，在县领导的帮助下，融展公司、圣博公司、洛阳华芳置业有限公司于2020年9月达成合作协议，最终项目由华芳置业公司注资操盘，并承担全部债权债务。华芳置业公司接手后积极筹措资金，解决购房业主投诉上访、土地查封、账户冻结、拖欠农民工工资等问题，积极完善项目一系列手续，重新启动烂尾工程续建。截至目前华芳置业公司已投入资金近亿元，使项目步入正规运行。诉求人反映的18号楼通过洛阳市中级人民法院拍卖后，以物抵债的方式抵债给前进科化集团的378套（7栋单体建筑）中的其中2栋。前进科化集团通过司法途径取得的378套房源为项目一期工程，目前一期工程尚未完工，按法律规定前进科化集团是一期378套房屋的业主，前进科化集团在法拍取得后，后续工程截至目前仍未动工。按《河南省物业管理条例》物业管理区域划分的有关规定，项目一、二期的消防、管网、道路、绿化、水、电、气、暖等公共设施为小区不可分割部分，需协调前进科化集团解决一期续建问题及部分业主房源调整问题（部分已售房产被拍卖），以使龙湾盛景项目能尽早实现整体化解，且龙湾盛景项目按基础设施不完善类已上报至省、市问题楼盘台账。针对以上问题，因问题较为复杂，我局将积极向县政府汇报，会同县政府一起积极督促前进科化集团尽快与华芳置业公司进行对接，实现早日动工。

                                                                                                                                                           宜阳县住房和城乡建设局

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