或者
该小区开发商不按规划图纸施工的情况反映如下:
1、大河府小区二期1~3号楼，各楼层北阳台围墙规划图纸设计均高为60cm。但楼房建成后，除3楼和16楼外，其它楼层北阳台围墙高度全部下降成了30cm，与规划图纸完全不符。
2、1~3号楼16层北阳台围墙高度图纸为60cm。但建成后一单元有六户北阳台围墙高度为70cm，2单元有六户北阳台围墙高度为1.1m，也与规划图纸不符。
3、大河府小区二期1~3号楼，在2021年11月18日开发商已进行了交房，但至今为未办理竣工备案手续，存在违规交房的情况。
回复部门：宜阳县 2022-04-29 17:40:14
网友你好：
经调查核实，诉求人所反映阳台高度与施工图及设计变更文件一致。我单位已下发督办通知书督促其尽快办理竣工备案登记手续，在项目未取得竣工备案登记手续之前业主可按照合同约定拒绝收房，并根据实际交房日期核算延期违约时长和违约金额，按照合同要求违约方承担违约赔偿。或走司法途径维护自身权益。
宜阳县住建局
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