市住建委领导：

涧西区安泰华庭小区是洛阳豫安房地产开发有限公司开发的住宅小区，于2013年交房后由河南省安泰居物业管理有限公司承接小区物业服务工作。

物业公司在服务小区的8年里，因各种琐事屡次发生辱骂、恐吓、威胁小区业主的现象，并伴有停水停电，在辖区内属出警率较高小区。2018年小区在热心业主的推动下，在长安路办事处的协助下小区成立了受法律认可的业主委员会。2021年上半年小区在全体业主的投票中，同意不在与物业公司续签物业服务协议。在长安路办事处及青岛二社区领导的见证下，业委会并于2021年11月书面通知了物业的解聘事宜。但至今物业已小区公共区域为开发公司所有不予撤离。业主让其提供公共区域的归属证明他不予理会。

对于上述事件咨询住建局领导以下问题，非常感谢：

1、业委会下达的书面通知是否合法有效？

2、物业提出的小区公共区域归开发商其所有是否有法律依据？跟物业公司被解聘又有什么直接关系？

3、对于物业公司的霸道行为，政府主管部门持什么态度？会有哪些行动？

上述问题涉及到244户，近千名洛阳市民的切身利益，群众的事无小事，再次感谢政府领导对百姓问题的关注关心。

安泰华庭业主委员会及热心业主