或者
龙门大道石油社区（中油一建5区）宝石花物业公司欺压百姓，单方面强行乱收物业费和公共区域停车费。
1、单方面乱收抬高物业费，将90年代建成的老旧多层无电梯小区物业费，借政府改造提升环境之名，单方面内部文件一纸文书，从0.3元抬高1元执行收费，直接翻了三倍还多，无任何公示这1元物业费服务标准和明细到什么水平，实际物业服务质量也无任何提高，仍是0.3元服务水平，物业人马未变，打扫卫生还是那几个人，楼道一周最多还是2次打扫，门口仍是那2个年纪大老同志保安看门，也无任何上岗证，消防设施严重不达标，公共区域电线烧焦老化反应多次无人更换。2019、2020、2021年，小区陆续政府改造，小区环境犹如大工地，物业服务质量不升反降，可宝石花物业仍按照1元高价强行征收物业费，一墙之隔的探矿多层小区及其周边小区物业费才0.5元，可该石油社区物业费不按实际情况出发，强行征收1元，多次合理反映百姓诉求，态度蛮横，无任何改观，质价严重不符，无感受到任何物业服务质量提高，显失公平正义。既然三供一业改造移交社会，物业费按照市场调节价，不同城市、地域经济水平，物业服务质量不可能一样，为什么不从实际情况出发，仍强行执行中油宝石花物业内部文件一刀切高价收费？严重违背实事求是的精神。
2、借强行征收1元高价物业费，百姓拒交不合理部分为由，阻挡百姓车辆正常通行回家，百般刁难，进出小区时刻让登记签字，次次登记签字，手拿房产证证明业主身份仍然不放行，打110报警，造成小区门口上下班、接送孩子等道路拥堵，严重影响居民正常生活。宝石花物业主任范经常对居民拒交不合理部分物业费指手画脚
，辱骂群众，不为人民服务，解决问题，反倒欺压老百姓。宝石花物业只手遮天，回家变成了糟心，百姓的幸福感，获得感在哪里？这小区变成了不是百姓的家，而是它宝石花物业借机生财，横征暴敛的场所。
3、继强行征收高价物业费未解决，宝石花物业又强行征收政府改造的公共区域停车位费，场地费45元每月每个，物业服务费45元每月每个。公共区域属于全体业主所有，不知这费用从何定价而来？宝石花物业一纸内部文件，强行征收停车费，无视群众利益，将公共区域停车位征收停车费固定给个人，和强盗明抢有何两样？
4、以上问题诉求多次与110、石油社区居委会、关林街道办反应一直未解决，请国家、政府明察秋毫，惩治黑恶物业，真正解决百姓诉求，还百姓一个公平正义、和谐如初的家园，让归家不再糟心，生活恢复太平，广大百姓不胜感激！
回复部门：洛龙区 2021-12-30 12:10:03
网友您好：
经查，中国石油家属区由市国资委牵头在小区进行“三供一业”改造后，由所选聘的宝石花物业公司对小区进行管理。该小区业主向洛龙区人民法院提出的诉讼程序已被驳回，因此小区业主应积极缴纳物业服务费用。我单位已要求宝石花物业企业做好小区物业服务工作，为业主提供质价相符的物业服务并做好解释沟通工作。感谢您对我们工作的关注与支持！
洛龙区住建局
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